寓小二公寓版

寓小二app是一款专为公寓运营商打造的智能化管理平台，也被称为寓小二公寓版。该软件由经验丰富的技术团队精心研发，致力于为公寓管理者提供高效、便捷的一站式解决方案。目前，寓小二已成功服务全国前80名品牌公寓中的15家及数百家中小型公寓运营商，客户群体涵盖知名酒店集团旗下的长租公寓品牌以及多个一二线城市区域领先的公寓品牌，全面支持长租与短租相结合的运营模式。

作为行业领先的公寓管理系统，寓小二与百度租房、58同城、平安好房等知名找房平台建立了深度合作，实现了从房源展示、在线预约、电子签约到租金支付、租后服务的全流程线上化操作。通过寓小二app，公寓管理者可以轻松完成房源管理、租客沟通、财务对账等日常工作，大幅提升运营效率的同时显著降低管理成本。系统还提供实时数据监控功能，帮助用户随时掌握房源状态、租客动态以及维修需求，确保每一套房屋都能得到及时维护和最优管理。

软件功能

合同管理：支持退租、续租、变更、终止等全流程合同操作，所有手续均可在线一键完成。

智能筛选：可按合同状态、小区位置、退租时间等多维度条件快速定位目标房源和合同。

在线催租：内置专业沟通工具，提供友好便捷的催租界面，帮助管理者与租客保持高效互动。

灵活租赁：独创长短租结合模式，以长租为主、短租为辅，满足不同租客群体的多样化需求。

财务管理：提供历史流水、预期收入、未来支出等全方位财务数据，支持按月、季度、年度等多维度复合查询，每笔交易都有详细记录可追溯。

待办提醒：智能提醒系统自动提示收款、付款、入住、退房等关键时间节点，有效解决日常运营中的遗漏问题。

寓小二app运营环节

寓分销：搭建专业房源分销网络，直连全城房产经纪人，支持按效果付费的佣金结算模式，并与贝壳找房、闲鱼租房、58品牌馆等平台深度对接。

寓工厂：打造公寓行业专属的集采平台，严选优质供应商，提供家电、家具、家居用品等一站式采购服务，确保产品质量的同时保持价格优势。

寓智汇：整合智能硬件生态，为公寓提供门锁、水电表等智能设备的整体解决方案，具备行业领先的软硬件集成能力和完善的售后服务体系。

寓学社：由资深行业专家组成的专业团队，提供品牌战略规划、自媒体运营、新闻营销等全方位咨询服务，助力公寓品牌建设与市场推广。

如何查看交易流水

打开寓小二app最新版本，点击主界面中的【交易流水】功能模块，系统将自动展示近期所有交易记录，包括收入、支出等详细财务数据，支持按时间、金额等条件进行筛选查询。

如何续租

进入app后选择【租客合同】功能，找到即将到期的租赁房间，点击【续租】按钮，按照系统提示填写新的租赁期限、租金等关键信息，确认无误后提交即可完成续约操作，整个过程简单快捷。

软件亮点

【服务】首创顾问式服务体系，在全国25个主要城市提供免费上门服务，并承诺30天无理由退款保障。

【定制】支持个性化功能定制，系统扩展性强，操作简单易上手，能够灵活适应不同规模公寓的管理需求。

【品牌】提供品牌专属的官方微信、小程序、生活号、官网及APP建设服务，助力公寓品牌形象塑造。

【生态】构建完整的公寓运营生态圈，涵盖交易、硬件、供应链、代运营等全产业链服务。

【推广】整合贝壳、58同城、闲鱼、房天下等主流平台资源，实现房源一键多平台同步发布，大幅提升招租效率。

【效率】全流程数字化管理，支持任务在线分配与进度追踪，显著提升团队协作效率。

【安全】采用独立数据库架构，重要数据实时备份，配备金融级加密技术，确保用户信息安全。

【迭代】坚持每周产品更新，持续优化用户体验，始终保持行业领先地位。

【信任】获得中国80%中大型品牌公寓的青睐与选择，是行业公认的值得信赖的管理系统。

软件优势

价格优势：坚持工厂直供模式，去除中间环节，确保产品价格在行业内始终保持竞争力。

品质保障：从系统对接、协议开发到生产制造、物流配送，每个环节都严格执行质量标准，提供完善的售后服务。

持续创新：针对空置管理、带看跟进、租金收取、安全监管等关键环节持续进行功能优化，通过技术创新解决用户痛点。

专属服务：配备专业客服团队，提供多对一VIP服务，确保用户问题能够得到及时响应和快速解决。

更新日志

v10.7.8版本

本次更新重点优化了系统稳定性，修复了若干已知问题，提升了整体运行效率，为用户带来更加流畅的使用体验。